« Habitat urbain dense et individualisé » à Nantes par Boskop

Posted by Kévin P. Taggué avec : 44, Boskop, France, logements

mar 012010

La Nantaise d’habitations, maître d’ouvrage du projet, a lancé un concours en 2004 dont le sujet était « Habitat urbain dense et individualisé ». L’agence lilloise Boskop a remporté ce concours, composé de cinq architectes (Laurent Zimny, François Delhay, Sophie Delhay, Franck Ghesquière et David Lecomte). Le projet est en effet très intéressant, il fallait concevoir un modèle d’habitations individuel, une alternative aux barres d’immeubles et aux lotissements. L’objectif est donc de densifier l’habitat individuel et de développer de manière horizontale les logements collectifs.

Il fallait bien sûr trouver un équilibre entre l’épanouissement du public, ainsi qu’un jardin secret annexé à un espace privé qui n’est autre que le logement. Aucun des espaces ne devait être secondaire, tous devait être optimisé. De plus, comme l’homme, le logement vit, s’adapte à de nouvelles situations, à de nouveaux besoins, Trois modèles de logement peuvent évoluer en taille.

La parcelle d’exercice se situe dans la ZAC de la Bottière Chênaie dans les quartiers Est de Nantes. Le terrain est en pente régulière de 5%. La parcelle sert de transition entre deux zones, le parc au nord et le lotissement au sud. Le projet est constitué d’un ensemble de 19 bandes de longueur de 55 mètres, et de 4,60 mètres de largeur. Celle-ci alterne avec bâti-jardin bâti-cour commune. Des venelles traversent toutes les bandes et distribue l’ensemble des logements.

Chaque logement est constitué de pièces carré proche de 15 m² car l’unité mathématique du projet présenté n’est pas le logement mais la pièce. La position de chaque pièce peut être différente, ainsi que son orientation, sa couleur extérieure et ses baies. Le jardin est le centre de l’habitation, il peut même être considéré comme la pièce principale de l’habitation, il est aussi le lieu d’entrée. On pourra ajouter des pièces « + » pour répondre à l’évolution des besoins de la famille.

Grâce à la dénivelé du terrain, chaque logement conserve une vue, principalement sur des jardins maraîchers, on notera qu’une rivière empruntera le parc dans sa longueur. Dans le projet local d’urbanisme, il est prévu une médiathèque, ainsi que des habitations dense à l’Ouest. A l’Est, on retrouve des parkings recouverts par une toiture végétalisé répondant au problème de la ville, la rue donnant à ces garages est privée. En bas du terrain, sous les logements, se trouvent un parking de 60 places complétant les besoins des locataires de ces logements.